כשאדם מחפש איש מקצוע – בין אם לצורך ביצוע שיפוץ מקיף, בין אם המטרה היא איטום הגג, בין אם על-מנת להתקין מערכות כיבוי אש או מערכות מיזוג אוויר, וגם עבור יישום עבודות עפר או אספלט – ישנו תמיד חשש. החשש הוא מפני בחירה של קבלן לא מיומן מספיק, או לא אמין מספיק. ככל שהפרויקט מורכב יותר, כך מתעצמת החשיבות של הבחירה הנכונה, ואחת הדרכים הטובות ביותר להימנע מטעויות שעלולות לעלות ביוקר היא להיעזר בפנקס הקבלנים.
מהו פנקס הקבלנים?
פנקס הקבלנים הוא מאגר שמנוהל ע"י משרד הבינוי והשיכון, וליתר דיוק ע"י יחידה במשרד זה שנקראת רשם הקבלנים. המאגר כולל את פרטי כל אנשי המקצוע והחברות שעומדים בקריטריונים שקבע משרד הבינוי והשיכון – מבחינת הניסיון, המקצועיות ולא פחות חשוב, ההתנהלות. בפנקס תוכלו למצוא חברות שיפוצים, קבלני עפר, חברות בנייה, קבלני איטום, קבלנים בתחומים כמו פיתוח חצרות, חשמלאות ותקשורת במבנים, דריכת בטון באתר, בריכות מים, התקנת רמזורים ועוד ועוד.
למה כדאי להסתמך על הפנקס?
הקריטריונים שלפיהם מחליט רשם הקבלנים אם לכלול חברה או קבלן בפנקס שבאחריותו מתייחסים כאמור גם לניסיון, גם לבקיאות המקצועית וגם להתנהלות.
הניסיון המינימלי בענפים שמוגדרים כמשניים (מרבית הענפים הם כאלה) הוא 5 שנים. בענף הבנייה, שמוגדר כענף ראשי, הרף נקבע בהתאם להשכלה המקצועית כשלמשל אדריכלים נדרשים לשתי שנות ניסיון ואילו הנדסאים ל-4 שנים.
הבקיאות המקצועית נבדקת בחלק מהענפים על סמך מבחן שעורך רשם הקבלנים, ובענפים אחרים על הקבלן להוכיח שעבר הכשרות מתאימות. מבחינת ההתנהלות, מצבים כמו פשיטת רגל או הרשעה בעבירה הקשורה לעיסוק המקצועי עלולים למנוע אישור בקשת רישום. הדרך הטובה ביותר להיכלל בפנקס היא להיעזר בשירות של חברת רישום קבלנים, וזאת לנוכח מורכבות התהליך.
בהתאם, מי שעברו את כל המסננות הנ"ל הם גם אנשי מקצוע אמינים, גם בעלי ידע רלוונטי רחב היקף וגם בעלי ניסיון עשיר – ולכן אפשר לסמוך עליהם לטובת פרויקטים כמו שיפוץ דירה, איטום מרתף, הקמת קונסטרוקציות פלדה, פריסת קווי תקשורת וכו'.
איך מוודאים שקבלן אכן רשום בפנקס של משרד הבינוי והשיכון?
את פנקס הקבלנים, עם כל השמות הרלוונטיים של חברות וקבלנים, ניתן למצוא באתר של משרד הבינוי והשיכון. יש שתי דרכים להשתמש בפנקס: דרך אחת היא להקליד בתיבת החיפוש את שם הקבלן או החברה, או לחילופין את מספר הח.פ. – קבלנים רשומים מן הסתם לא יהססו לתת ללקוח פוטנציאל את הפרטים הנ"ל. דרך נוספת היא לחפש את כל הקבלנים הרשומים בענף מסוים, כשניתן לבצע פילוח לפי אזורים.
עוד כדאי לדעת שלכל קבלן רשום ישנו גם סיווג. ככל שהסיווג גבוה יותר, כך הקבלן מורשה לבצע פרויקטים בהיקף גדול יותר. באופן טבעי, גם הסיווג מופיע לצד שאר פרטי הקבלן, וגם את תאריך הרישום (שמעיד על הוותק) תוכלו למצוא בפנקס.
בהצלחה!