קבלן מפתח הוא הסמכות המקצועית שמרכזת לידיו את היקף העבודות הגדול ביותר במסגרת תהליך בניית הבית או שיפוץ הבית. במסגרת תפקידו הוא מרכז את כל תוכניות העבודה במסגרת תהליך הבנייה, ועובד באינטראקציה ובממשק שוטף עם האדריכלים ועם קבלני העבודה השונים (קבלן טיח, קבלן שלד, קבלן גבס, קבלן איטום ועוד). במסגרת תפקידו, הוא אחראי על ניהול ופיקוח על שלבי הבנייה והקצבת מסגרת זמנים לכל תחום בהתאם לגודל העבודה שלו. כמו כן, הוא אחראי למעטפת הכללית הנדרשת בעת תהליך הבנייה הארוך, ובין היתר גם לדאוג לתנאי עבודה ראויים לאורך כל התקופה (לדוגמא- שירותים כימיים לפועלים). מעבר לאינטראקציה ולממשק עם בעלי המקצוע האחרים, הוא נמצא בקשר תמידי עם הלקוח, לטובת עדכון לוח הזמנים ולטובת עדכון או השלמת פערים.
◄ קבלן עד מפתח במחיר משתלם! לא זול אבל לא יקר
◄ הצעת מחיר ללא התחייבות עבור קבלן מפתח מקצועי
◄ זקוקים לעלות בניה? היכנסו למחירון שלנו
◄ זקוקים לקבלן בניה קלה עד מפתח? לחצו כאן
◄ עובדים עם חוזה מסודר ותשלום לפי שלבים
השאירו פרטים לקבלת הצעת מחיר משתלמת:
קבלן מפתח או מפקח בניה – האם זה הכרחי?
השימוש בקבלן מפתח או מפקח בניה בתהליכי בנייה כאלה ואחרים אינו מחייב, וישנם אנשים שבוחרים לא להשתמש בשירותי קבלן מפתח. קבלן מפתח מוריד את הנטל ואת האחריות לטפל בכל המשימות השוטפות מידי הלקוח. מה הן המשימות השוטפות ? בין המשימות השוטפות יש לדאוג לפיקוח ולתקשורת תמידית עם מגוון רחב של קבלנים שעובדים באתר הבניה (קבלן טיח, קבלן שלד, קבלן גבס, קבלן איטום ועוד) וכמובן להיות בממשק שוטף אל מול האדריכל. כאשר לקוח מחליט להיעזר בשירותיו של קבלן מפתח, הוא מפנה לעצמו זמן רב שהוא חוסך על ההתעסקות עם כל קבלני המשנה. למעשה, הלקוח מתקשר אך ורק עם קבלן המפתח והוא איש הקשר שלו לכל בעיה או שאלה שהוא צריך לפתור. קבלן מפתח או מפקח בניה הם הכרחיים ביותר בתהליכי בנייה גדולים ומורכבים, שכן מדובר בהתעסקות עם מספר רב של קבלנים שונים ורצוי להיעזר בבעל מקצוע עם ידע מקצועי בנושא.
יתרונות קבלני המפתח
מעבר ליתרונות המקצועיים הרבים שיש להעסקת קבלן מפתח, יש לכך גם יתרונות אחרים. אחד מהם הוא בעת כשלים או פגמים שמתגלים תוך כדי תהליך העבודה. כאשר החלטתם לא להעסיק קבלן מפתח, בהנחה ותהייה תקלה כזאת או אחרת לאורך תהליך הבנייה, אתם תצטרכו להתעסק בזיהוי התקלה ולעיתים קבלן אחד יאשים קבלן אחר. כאשר החלטתם להעסיק קבלן מפתח, כל ההתעסקות הזאת מתבצעת מולו. בהנחה וקרה משהו שלא אמור לקרות, אתם צריכים לפנות אליו ומפה והלאה הוא צריך לטפל ולסדר את הנושא. באופן כללי, ניתן לראות שגם אם מסתכלים על ההיבטים והפלוסים המקצועיים שיש להעסקת קבלן מפתח וגם בהיבט המנהלתי- מדובר בחיסכון משמעותי של זמנכם הפרטי, שנחסך מכיוון שאת כל הבעיות והשיחות עם הקבלנים האחרים צריך לבצע קבלן מפתח ולא אתם.
כיצד נקבל מחיר הוגן לשירותי קבלן מפתח?
על מנת למצוא קבלן מפתח שלא ידרוש מכם מחיר גבוה מדי, אך עדיין יהיה בגדר קבלן מפתח מומלץ ואיכותי, תצטרכו להתייחס לאזור המגורים שלכם. מה הכוונה? כאשר אתם יוצרים קשר עם קבלן מפתח שאזור העבודה שלו נמצא בצפון הארץ ואתם מעוניינים להביאו לנכס באזור דימונה הרחוקה, קחו בחשבון שהוא עשוי לדרוש תשלום גבוה על עלויות נסיעה ושינוע של מרחקים גדולים. אנו ממליצים לכם לחפש בעלי מקצוע בהתאם למקום המגורים שלכם- אם אתם שוכנים בצפון אז קבלן מפתח בצפון, ואם אתם שוכנים בחלקה הדרומי של הארץ- קבלן מפתח בדרום. פעולה זו יכולה לחסוך לכם אלפי שקלים שמתפרשים לאורך כל תהליך הבנייה או השיפוץ.