בניית יחידות דיור הינו טרנד שהחל לפני כמה עשורים בודדים, כאשר אחת הסיבות המרכזיות שהביאו את האפשרות הזו לקדמת הבמה היא המושבים והקיבוצים. על מנת לנסות לשכנע את הצעירים במושבים ובקיבוצים בצפון ובדרום, החלו הנהלות הקיבוץ להציע לבני המושבים והקיבוצים יחידת דיור לגמרי בחינם בהגיעם לגיל 18 (או אחרי גיל 21- תלוי במקום שבו אתם גרים). לאור ההצלחה הרבה שנחל מהלך זה, החלו לא מעט אנשים לזהות את הפוטנציאל הרב הטמון ביחידות דיור. במאמר זה אנו נרחיב על הפוטנציאל הרב הטמון בבניית יחידות דיור בביתכם או במסגרת שטח שיש בבעלותכם.
✔ בניית יחידת דיור בבית פרטי / בחצר / בגג
✔ אפשרות לבניה מעץ או מפנל מבודד
✔ מבצעים גם בניית צימר בחצר
✔ רוצים לשמוע מה העלות? צרו איתנו קשר
בניית יחידות דיור – נכס אסטרטגי לטווח הרחוק ?
כפי שכבר ציינו ואמרנו, יחידות דיור כיום מוכרות וידועות לכלל הציבור. אם בבעלותכם יש שטח “מת” שלא נמצא בשימוש – מגרש חניה ריק, מרתף בבית הפרטי שלכם או עליית גג בבניין הדירות שלכם שיש לכם הרשאת בנייה על גביו – אנו ממליצים לכם להתחיל בתהליך בניית יחידות דיור. בין אם מדובר בתהליך בניית יחידות דיור בבית פרטי, בניית יחידת דיור בחצר, בניית יחידות במרתף או בניית יחידת סיור על הגג – כל אלה הם בעלי פוטנציאל כלכלי אדיר – ונרחיב. העלות שתעלה לכם לבנות יחידת דיור (בהנחה ומדובר בשטח שנמצא כבר בבעלותכם – כמו הדוגמאות שציינו לעיל) היא מינימאלית ביותר. היא תכלול עלויות בסיסיות של שיפוץ וצביעה (במידה וצריך), ריהוט יחידת הדיור ברמה הבסיסית ביותר והסדרת צינורות המים והגז במידה וצריך. כל התהליך הזה אמור לקחת לכם לכל היותר עד שבעה ימים – בליווי בעל מקצוע מתאים כמובן.
הולכים על זה?
בהנחה והחלטתם שאתם מעוניינים בתהליך בניית יחידת דיור בית פרטי או בכל מקום אחר שתרצו – עומדות לפניכם שתי אפשרויות מרכזיות.
- הראשונה שבהם היא לבצע בנייה על בסיס יסודות קלים – בניה קלה. בנייה על בסיס יסודות קלים יכולה להיות מבוססת על עץ לדוגמא, כפי שבנויים לא מעט צימרים ויחידות דיור לאירוח בצפון.
- האפשרות השנייה העומדת לרשותכם היא בנייה על בסיס יסודות כבדים – כמו לדוגמא בטון. היתרון של בנייה על בסיס יסודות קלים הוא לרוב חיסכון בזמן וחיסכון בכסף – השימוש בעץ זול משמעותי מאשר בטון. מנגד, היתרון המשמעותי של בנייה על בסיס יסודות כבדים הוא העמידות שלהם לתנאי מזג האוויר (רעידות אדמה, סופות ועוד) והאפשרות ל”העתיק” אותם ממקום למקום ללא צורך בבנייה מחודשת.
כיצד ניתן לממש את הפוטנציאל הכלכלי של יחידות הדיור ?
הפוטנציאל הכלכלי הרב הטמון בקרב יחידות הדיור נובע מכמה סיבות עיקריות. האפשרות הראשונה שעומדת לפניכם היא השכרת יחידת הדיור. השכרת יחידת הדיור יכולה להתאים לזוגות צעירים, לסטודנטים ולעיתים גם לזוגות מבוגרים שמעוניינים לשנות אווירה ולהעתיק את מקום המגורים שלהם למקום אחר. האפשרות השנייה והאטרקטיבית לא פחות היא בניית יחידות דיור מעט יותר רציניות (בעיקר בשטחים שנמצאים בבעלותכם ולא בשימוש) וגדולות, ולהפוך אותן ליחידות נופש תיירותיות, או במילים אחרות – צימרים. בין אם תבחרו באופציה הראשונה ובין אם תבחרו באופציה השנייה – שתי האופציות הינן מעולות ובעלות השקעה כלכלית נכונה לטווח הרחוק. מדובר בהשקעה מינימאלית מצידכם בתחילת הדרך (על כל תהליך הבנייה והאבזור של יחידת הדיור) ולאחר מכן נותר לכם לקבל כסף בכל חודש בצורה פאסיבית.
על מנת לבצע בנייה של יחידת דיור ברמה גבוהה עליכם לפנות לחברה הטובה ביותר, פנו עוד היום לטופ דקור שיפוצים ותקבלו שירות ואחריות לבניית הנכס שלכם, לפרטים נוספים חייגו: 050-808-7383
