קבלן בניין כשמו כן הוא קבלן אשר אחראי למגוון עבודות קשורות לתחום הבנייה או השיפוצים, החל מבניית וילות ומבנים פרטיים (התהליך כולל את כל בניית שלד הבית והוצאת כלל המשימות לפועל), פרויקטים מטעם העירייה או המדינה (דוגמא- פרויקט תמ"א 38) וכמובן בניית משרדים ומבנים כאלה ואחרים (גשרים, קניונים, גורדי שחקים וכו'…). על מנת לקבל רישיון לעסוק בתחום הבניין בארץ ובעצם לעבוד בצורה חוקית, על הקבלן לקבל אישור מטעם המדינה מטעם משרד השיכון והבינוי. קבלן בניין רשום, משמע שמדובר בקבלן בנייה מאושר מטעם המדינה, שעבר את כל הפרמטרים הנדרשים על מנת לקבל רישיון עבודה במדינה.
מה תפקידו של קבלן בניין?
כמו כן, במשרד השיכון והבינוי מצוין כלל סוגי העבודה האפשריים עבור כל קבלן. מה הכוונה? כאשר קבלן בניין מסיים את לימודיו הוא מסיים ברמה הכשרה מסוימת שמקנה לו רישיון לבנייה בגודל מצומצם. לצורך הדוגמא, אם ברצונכם לבנות בניין בעל מספר רב של קומות- ישנם קבלנים שאין להם את היתר הבנייה הזה מטעם המדינה (במקרים מסוימים יכול להיות בגלל חוסר הסמכה בנושא המבוקש, ולעיתים בעקבות היקפים כספיים גדולים מדי שמצריכים וותק מסוים). אם כן, קבלן שיפוצים שתעסיקו חייב להיות קבלן רשום על מנת למנוע סיבוכים ובעיות שאתם לא מעוניינים להיתקל בהן. מעבר לכך, חוזה עם קבלן רשום מוכר בחוק בצורה פורמאלית.
השאירו פרטים לקבלת הצעת מחיר משתלמת:
כיצד נבחר את קבלן הבנייה הטוב ביותר עבורנו?
כאשר הגעתם להחלטה שאתם מעוניינים לבצע תהליך בנייה של נכס כזה או אחר, אנו ממליצים לכם לא להתפשר ולבחור קבלן בניין מקצועי, בין אם אתם זקוקים לשיפוץ דירה מקיף שיפוץ מקלט, שיפוץ אמבטיה או כל שיפוץ אחר. כאשר מדובר בתהליכים הרי משמעות, כדוגמת תהליך בנייה כזה או אחר- ישנם יותר מדי סיכונים על הפרק שאתם עלולים להיפגע מהם, ולכן לא מומלץ להתפשר באף שלב של תהליך הבחירה. ראשית, אנו ממליצים לכם לבחור אך ורק קבלן בניין רשום. קבלן בניין רשום הינו בעצם אסמכתא מטעם מרכז השיכון והבנייה (שמייצג את מדינת ישראל במקרה הזה) שמאפשר לאותו קבלן בניין לבנות בתים בצורה חוקית, ושהמדינה מכירה בו כקבלן מורשה. נקודה אדומה שחשוב לשים לב אליה, היא שלא כל קבלני הבניין מורשים לבצע את כלל סוגי העבודות. כך לדוגמא, קבלן בניין צעיר שרק סיים את לימודי, רשאי לבצע בנייה עד גובה מסוים.
בניית בניין רב קומות
בהנחה ואתם מעוניינים לבנות גורד שחקים, אין אישור מטעם המדינה לאותו קבלן לבנות בניין כה גבוה, ולכן חשוב לב לשים לפרטים הקטנים בעת תהליך בחירת הקבלן. בין כה וכה, מומלץ להשתמש רק בקבלן רשום. שיקול שני שעליכם לקחת בחשבון כאשר אתם מעוניינים לבחור קבלן בניין הוא ההמלצות וחוות הדעת עליו. כאשר מדובר בתהליך כה חשוב, שמושקעים בה במקרים מסוימים גם מיליוני שקלים, אנו ממליצים לכם להשתמש באתרים רלוונטיים בנושא ולקבל חוות דעת מאנשים שעבדו מול אותו קבלן. מעבר לאתרים ייעודיים בנושא, תוכלו לקבל מידע על פרויקטים שהקבלן ביצע מול החברה בה הוא עובד וכמובן מגורמים אחרים. נסו לאגור כמה שיותר מידע ופרטים אודות הקבלן על מנת להשלים את התמונה בצורה הברורה ביותר.
נקודה חשובה נוספת שעליכם לקחת בחשבון היא המחיר אותו דורש הקבלן. הפסיקו לחפש באינטרנט כמה שיותר הצעות מחיר עבור סוג העבודה שאתם מתעניינים בה, הגעתם למקום המתאים ביותר בו תוכלו לקבל תמונת מצב ברורה יותר על גודל המחיר שאתם אמורים לשלם. חברה שיפוצים ומרוצים שיפוצים כאן עבורכם על מנת להעניק לכם שירות איכות לאורך כל תהליך הבנייה.