תהליך שיפוץ דירה קטנה, שיפוץ דירה גדולה, שיפוץ וילה או משרד הינו תהליך לא פשוט כלל ומצריך הכנות והיערכויות בהתאם. תהליך שיפוץ של דירה קטנה יכול להימשך מספר ימים וכמובן תלוי בגודל הדירה וברמת השיפוץ הנדרשת. על אף שמדובר בעבודה שהיא נחשבת בסדר גודל קטן יחסית (מבחינת היקף העבודה וגודל הדירה), חשוב להצטייד בבעל מקצוע אמין ואיכותי שיבצע את כל העבודות בצורה טובה.
✔ שיפוץ דירה קטנה בתקציב מוגבל
✔ מחיר מעולה כל השנה! שווה לקבל הצעת מחיר ללא התחייבות
✔ עיצוב דירה קטנה למשפחה שלך בתקציב נמוך
✔ זקוקים להערכת מחיר? אנחנו נספר לכם כמה עולה השיפוץ עוד לפני שנתחיל
✔ מבצעים גם שיפוץ קוסמטי לדירה שלכם
שיפוץ דירה קטנה בזול – כיצד מתמחרים את העלות הכוללת?
כפי שכבר ציינו בתחילת המאמר, שיפוץ של דירה קטנה לא אמור לעלות יותר מדי כסף באופן יחסי למחירי השיפוץ בשוק היום, אך גם כאן מתמחרים את השיפוץ על בסיס מגוון פרמטרים. פרמטר ראשון והחשוב מכול הוא גודל הדירה. כאמור, כאשר מדובר בשיפוץ כלשהו, גודל העבודה ומשך העבודה מושפע בעיקר מגודל הדירה. כאשר הדירה יותר גדולה- כך גם גודל העבודה ומשך העבודה גדל. תגובת שרשרת ישירה שמביאה לעלייה במחירים בעקבות הגודל. כמובן שיש מקרים חריגים בהם דירה בעלת שטח נמוך משל דירה אחרת תעלה בדיוק אותו מחיר (מבחינת השיפוץ)- אך מדובר במקרה שתוכן השיפוץ עצמו אינו זהה. פרמטר נוסף שמשפיע על תמחור שיפוץ הדירה הוא תוכן השיפוץ. בהקשר ישיר לדוגמא האחרונה שנתנו בה מחיר השיפוץ שווה (של שתי דירות לא שוות בגודלן), ניתן להסיק שהמחיר מושפע בעקבות תוכן השיפוץ. שיפוץ דירה שזקוקה לסיוד קירות ולצביעה מחדש תהייה זולה משמעותית משיפוץ דירה קטנה שזקוקה לריצוף מחדש של כלל המרצפות בבית ולסידור כל עבודת הצנרת בדירה. אם כן, תוכן השיפוץ הינו פרמטר חשוב ומרכזי שמשפיע על תמחור השיפוץ. הפרמטר האחרון המרכזי שמשפיע על תמחור השיפוץ הוא בעל המקצוע איתו אתם עובדים- הקבלן. אתם יכולים למצוא קבלן שיעשה עבורכם את העבודה באיקס שקלים, לעומת קבלן אחר שידרוש מכם חצי מחיר. בנושא זה עליכם להיות זהירים ולהשקיע מחשבה, מכיוון שגם אם תמצאו קבלן שיבצע את העבודה עבורכם במחיר זעום לעומת שאר השוק וכך תחסכו כסף רב- אתם עלולים למצוא את עצמכם עם תוצר סופי שלא לטעמכם. במקרים קיצוניים יותר, תיאלצו לאחר זמן קצר מאוד ולא סביר, לבצע שיפוץ חוזר באותו דירה עקב רמת העבודה הנמוכה שבוצעה על ידי אותו בעל מקצוע. לכן כמו בכל דבר בחיים, לא בטוח שכדאי לכם לשלם או לחפש את בעל המקצוע הזול ביותר, מכיוון שזה עלול לפגוע בכם בהמשך.
כיצד נערכים לתהליכי שיפוץ בדירה שלכם?
בהנחה והגעתם להחלטה שאתם מבצעים שיפוץ בבית הפרטי שלכם, עליכם להיערך לכך בהתאם. בהנחה ואתם מבצעים שיפוץ ממוקד- שיפוץ אזורי שמתמקד רק באזור השירותים או באזור המחסן הישן, מעבר לתיחום האזור ומניעת כניסה של ילדים קטנים (במידה ויש) לאזור הבניה מטעמי בטיחות, אין לכם יותר מדי פעולות לעשות בנושא. בניגוד לכך, בהנחה ואתם מבצעים תהליך שיפוץ כולל בכל הבית שמצריך מכם לא להיות בדירה ברוב שעות היום- עליכם למצוא מקום מגורים זמני אחר. גם אם מדובר בשיפוץ שלא מבוצע בחדר השינה הפרטי שלכם ומאפשר לכם להמשיך ולנהל אורח חיים תקין, אנו ממליצים לכם לשקול זאת שוב מכמה סיבות: בראש ובראשונה מטעמי בטיחות. אתר בנייה או אתר שיפוץ הינו מקום בעל חומרים מסוכנים שעשויים לפגוע בכם ובמידה ויש לכם ילדים קטנים בבית- גם בהם. כמו כן, עצם ההימצאות של חומרים מסוכנים באתר הבנייה שעלולים לפגוע בבריאות שלכם, היינו ממליצים לנהוג בזהירות כפולה.
