שיפוץ כללי אינו נושא שבשגרת יומנו, אך רובינו עברנו תקופת שיפוצים לפחות פעם אחת בחיינו, ויודעים כי מצד אחד זה אינו תהליך פשוט, אך, מצד שני, תוצאת התהליך זכורה לטובה, מספקת ונראית, על בסיס יומיומי, למשך זמן רב.
מאיפה מתחילים את השיפוץ?
אז איך מתחילים? קודם כל בונים מסגרת תקציב ולאחר מכן יש להעריך מה דורש תיקונים ומה דורש שינוי אסתטי בלבד, תוספת של קיר גבס, למשל. כאשר העדיפות, במידה ויש צורך לוותר על משהו, היא לדברים הדורשים תיקונים. שיפוץ כללי כולל בתוכו תיקונים רבים, החל מאינסטלציה ועבודת חשמל וכלה בהריסת קירות ובריצוף.
בניית תוכנית לשיפוץ כללי צריכה להיעשות במשותף עם קבלן שיפוצים מקצועי ומומלץ, הכוונה כי קבלן שיפוצים צריך להיות רשום אצל רשם הקבלנים בתחום השיפוצים.
מה נמצא במסגרת התוכנית של הקבלן?
במסגרת התוכנית, מעריכים, קבלן השיפוצים ובעל הנכס, את המצב הנוכחי של הבית ואת הגורמים העיקריים של השיפוץ הכללי: התיקונים הדרושים, הזמן הדרוש לביצוע השיפוץ, חומרי הגלם, מועד סיום השיפוצים, אישורים [אם יש צורך] וביטוחים שונים.
השוואת מחירים ובחירת קבלן שיפוצים מתאים.
רצוי לבדוק מחירים אצל מספר קבלני שיפוצים, כדי להתרשם, לפחות באופן כללי, לגבי טווח המחירים. בחירת קבלן שיפוצים צריכה להיעשות לפי מספר גורמים, לא רק לפי המחיר, שכן יש צורך בשיתוף פעולה ובניהול משא ומתן ויש למצוא את קבלן השיפוצים המתאים, הן אישית והן מִקצועית לביצוע שיפוץ כללי, אחרי שנוסחה תוכנית לשיפוץ, נערכים, בכל המישורים, לקראת ביצועה.
חשוב לדעת!
יש לזכור ששיפוץ כללי אינו נעשה ביום אחד ומומלץ שלא לגור בבית בעת השיפוצים – אי הנוחות, הרעש והלכלוך לא מהווים סביבה נוחה במיוחד לאדם פרטי ועל אחת כמה וכמה עבור משפחה.
שיפוץ כללי דורש מעורבות של יותר מבעל מקצוע אחד ותיאום בין כולם, לכן מומלץ לעבוד עם מנהל עבודה שאחראי על כל בעלי המקצוע המעורבים בשיפוץ, ובכל מקרה, צריך להישאר בתמונה ולבדוק מדי פעם איך מתקדם השיפוץ.
יש לזכור כי שיפוץ כללי הוא תהליך הדורש משאבים, זמן וסבלנות, לא רצוי לצמצמם בהוצאות על חשבון חומרי גלם זולים יותר, משום שאלו יחזיקו מעמד פחות זמן ויקרבו את מועד השיפוץ הבא.
לסיכום,
בחרו את קבלן השיפוצים שאתם מרגישים עמו בנוח, לדבר ולשתף כזה שמחייך ולא ממהר ועצבני, אחד שראיתם עבודות קודמות שלו או קיבלתם עליו המלצה מחבר, אתם יודעים איך זה כשאתם מרגישים בטוחים אתם גם נהנים יותר, גם ככה תקופת השיפוצים היא לא קלה, תקופה שזזים ממקום למקום וצריכים לרוץ כל הזמן להוציא כסף ולחשוש מה יהיה עם ביתכם ומתי הוא יהיה מוכן?!
אז תעשו לכם את זה פשוט ונוח, בחרו בקבלן שיפוצים אמין עם המלצות ולא תתחרטו.