renovations-bg
טופ דקור שיפוצים
משפרים לכם את איכות החיים...

בלוג

חמישה דברים שחשוב תמיד לתחזק בבית

Posted on מרץ 28, 2017

כולנו נתקלנו במצבים שבהם היינו צריכים להחליף פריטים שונים בבית, או לבצע שיפוצים נרחבים. סיבה עיקרית לשלל הבעיות הללו נעוצה בעובדה שלא נעשית תחזוקה ראויה של פריטים ואזורים שונים בבית. להלן חמישה רעיונות אודות דברים שחשוב לתחזק בבית: איטום גגות פעולה זו עשויה למנוע מצב של הצטברות מזיקים ודליפות שונות. לאיטום גגות יש חשיבות רבה בנושאים הצטברות חומרים מיוחדים, כמו האסבסט. היות ופינוי גגות אסבסט נחשב למסוכן – ואף יקר מבחינה פיננסית – רבים החלו לשאול עצמם האם באמת קיים צורך אקוטי בהסרת החומר או שמא ניתן להשאירו כך? מגורים בבית עם חומרים שמכילים אסבסט, ואינם נוטים להישבר או להיסדק, אינם מהווים סכנה בריאותית. עם זאת, כאשר החומרים שמכילים את האסבסט נפגעים במידה כלשהי, סיבי אסבסט עלולים להשתחרר לחלל האוויר ולגרום לנזקים בריאותיים. תחזוקה של בריכות אמנם מדובר במותרות שלא נמצאות בבתים רבים, אולם ניכר כי בתים לא מעטים מכילים בריכות (מסוגים שונים). חימום מי הבריכה יכול להיעשות באמצעות שימוש באנרגיה סולארית. למשאבות יש אופציות שונות לצריכת אנרגיה מעטה יותר וכן כיסויים שונים לבריכות מבטיחים ניצול יעיל יותר של הסביבה הטבעית. איטום האזורים הללו, בדומה לאיטום גגות ולאיטום מקומות אחרים בבית, צריך להיעשות בדרך שתשמור על הסביבה. חומרים מגוונים קיימים בתחום, וחלקם מבטיחים חיפוי יעיל תוך שמירה על סביבה נקייה. דודי שמש היעילות של דודי שמש קשורה בצורה ישירה ליכולת שלהם לאבד חום, ובידוד מיוחד מסייע להאטת קצב איבוד החום (בשונה מאיטום גגות למשל). שנית, ידוע כי אבדן חום הנו גבוה יותר במצבים שבהם הבדל הטמפרטורות בין גוף החימום לבין הסביבה הוא גבוה. הגישה הפשוטה ביותר לחימום באמצעות אנרגיה סולארית היא הצבת מיכל מלא במים וכוונו אל עבר השמש. חום השמש יחמם את מיכל המתכת ואת המים שבתוכו. הצבת קופסת בידוד מסביב למיכל וכן הוספת זכוכית בחלק העליון של המכל תגרומנה לשימור חום. תחזוקה שוטפת של הדוד תבטיח ניצול חסכוני של האנרגיה ושימוש תקין במים. מעליות תחזוקה שוטפת של מעליות, החל מיום התקנתן הראשון, תורמת לאמינות ולאורך החיים של הציוד. על מנת למנוע מצבים של חוסר הבנה בסיסי, ראוי כי החוזה שנחתם בין בעלי הבניין לבין חברת המעליות יכלול את כלל הנהלים הרלוונטיים בנושא. בנוסף, יש להציג עותק של המסמך בפני כלל דיירי הבניין. בסופו של דבר, תפקוד תקין של המעליות הוא אינטרס חשוב לכלל הצדדים – הן לחברת המעליות שצוברת מוניטין, הן לבעלי הבניין שחוסכים כאבי ראש מיותרים והן לדיירי הבניין ששומרים על איכות שימוש ראויה במתקני הבניין. פרגולות בנייה של פרגולה איננה תהליך זול. עם זאת, לקוחות רבים מבקשים להתאים את הפרגולה למבנה בו הם גרים, הן מבחינת מידות והן מבחינת עיצוב אישי. אין ספק כי תחזוקה ראויה של פרגולה עשויה לתרום לערכו של הבית, ולהביא לייחודיות אשר לא ניתן למצוא במקומות אחרים. תוספת סנטף לפרגולה מעניקה אפשרויות שימור נרחבות של המצב התקין של...

Read More

התקנת מז"ח, חובה בכל עסק ובכל דירה

Posted on מרץ 28, 2017

משרד הבריאות אחראי לשורה של נושאים שעניינם הוא שמירה על בריאות הציבור – הדבר נכון גם לתחום השמירה על איכות המים, קרי, מניעת זיהום ברשת המים הארצית של מדינת ישראל. זיהום נרחב משמעו פגיעה בכמות רבה של אנשים שיכולה להביא, במקרים קשים למצב קטסטרופלי. מי השתייה מגיעים ממכוני התפלה, ממאגרים עיליים ותת קרקעיים וכאשר הם מוזרמים אל המערכת הארצית הם נבדקים ומשום כך ראויים לשתייה. זיהום יכול להגיע ממקורות חיצוניים אבל עלול לצוץ גם מתוך המערכת עצמה. מים שמוזרמים לתוך בתים ומבנים שונים הם מים שנעשה בהם שימוש כלשהוא והחשש הוא שהם יזרמו חזרה לתוך המערכת הארצית. כדי למנוע מצב כזה מותקנים מערכות מז"ח במקומות נבחרים בצמוד למבנים. מהו מז"ח? מכשיר מונע זרימה חוזרת (מז"ח) הוא מכשיר שמותקן בראש מערכת המים ומאחרי מד המים כדי למנוע חדירת מים מזוהמים מהמבנה לתוך מערכת המים העירונית. ההתקנה הינה חובה בכל בית עסק ובבתים פרטיים – יש חובה לדווח על ההתקנה לאיגוד המים האזורי, לבצע בדיקה לתקינות לפחות אחת לשנה וגם לאחר כל תיקון שנעשה בו. חשוב לדעת כי התקנת מז"ח חייבת להתבצע בהתאם לדרישות וזאת ידי בעל מקצוע או חברה שהוסמכה לכך על ידי משרד הבריאות. מז"ח חייב להיות כזה  שאושר להתקנה על ידי משרד הבריאות. בתי עסק אשר אינם מתקינים מכשירי מז"ח לא יהיו זכאים לקבל רישיון עסק ולא יסופקו להם מים. עסקים הסבורים שהם פטורים מהתקנה יכולים לבקש פטור למשרד הבריאות והבקשה תידון. סוגי מז"חים ההפרדה הבטוחה ביותר על פי משרד הבריאות היא יצירת מרווח אוויר בין צינור הזרמת המים לבין השימוש בהם – במקומות שאין אפשרות ליצירת מרווח אוויר כזה יש להתקין אביזר למניעת זרימה חוזרת. קיימים מספר סוגים של מתקני מז"ח והם מותקנים על פי פרמטרים שונים ביניהם עלויות, סוג המבנה, רמת הסיכון של החומרים בהם משתמשים במבנה ועוד לדוגמא: מתקנים חקלאיים בהם מוהלים חומרי דישון וחומרים אחרים במים הם ברמת סיכון גבוהה ביותר. אביזר מז"ח בעל לחץ איזור מופחת – הינו הבטוח והיקר ביותר. יש בו שני שסתומים שנפתחים לצד אחד – צד זרימת המים וננעלים לצד השני. כאשר מים מנסים לחזור חזרה אזי נוצר לחץ מופחת שגורם לשסתומים להינעל. מותקן במקום בו רמת הסכנה לזיהום במים גבוהה. אל חוזר כפול – (חד כיווני כפול או חכ"כ) מורכב במקומות בהם רמת הסיכון לזיהום במים פחותה. "שובר ואקום טעון קפיץ" (שוט"ק) – פועל על עקרון של החדרה אוטומטית של אוויר בעת שנוצר וואקום שמונע את חזרת המים. מספק את ההגנה הנמוכה ביותר התקנת מז"ח בבתים פרטיים הינה באחריות בעליהם או באחריות וועד הבית והם חייבים להיות מותקנים במערכות כיבוי אש ובמערכות דישון בחצר או...

Read More

שיקום מבנים

Posted on פבר 1, 2017

עם הזמן מבנים מתחילים להישחק בדיוק כמו כל מוצר שאתם מכירים, כמובן שכשמדובר במבנים אז זמן השחיקה הוא של שנים, אבל שחיקה במבנים היא משמעותית יותר מכל מוצר שתכירו. למה הבניין נשחק? חלק מהנזק שקורה למבנה הוא מתזוזת האדמה, ישנם הרבה רעידות קטנות באדמה שאנחנו לא מרגישים ביום יום, אך האדמה רועדת המון מתחתנו כל תזוזה קטנה, מזיזה גם את יסודות המבנה והקירות, תוסיפו לזה את הזמן שעובר, את האקלים החם במדינת ישראל והשמש הקופחת והרי לכם מתכון טוב לשחיקה מהירה. כאשר מתחילים לשים לב לסדקים במבנה, נפילת טיח מהתקרה כדאי מאד לחשוב לקרוא למומחי שיקום מבנים, ככל שתקדימו את העבודה ככה פעולת התיקון תהיה קטנה יותר, אל תחכו לרגע האחרון כי אז תצטרכו להוציא לא מעט כסף. שיקום מבנים מבצעים כאשר ישנם פגמים חיצוניים או פנימיים במבנה, כאשר היום ישנם דגשים ותוי תקן מחמירים יותר משהיו פעם ומתבצעות פעולות אכיפה מוגברות על ידי הרשויות המקומיות על מנת לאתר מבנים לא תקינים, קחו בחשבון שאם רואים את הסדקים במבנה מבחוץ ופקחים עוברים ליד המבנה, הם יכולים להוציא צו מיוחד שיאסור להשתמש בבניין או צו המורה לתקן את הליקויים תוך X זמן. הבניין שלנו מתפורר מה עושים עכשיו? גם אם אתם רואים סדקים או התפוררות של המבנה, אל דאגה, לא צריך לארוז את הפקלאות ולעבור לגור בחצר, אפשר להתקשר לחברה שמתמחה בשיקום מבנים כמו ש.מ קוסטה והם יבואו להעריך את הנזק ואת התיקון, כדאי מאד לבדוק קצת על החברה שאתם מזמינים, האם היא אמינה, האם יש לה המלצות? האם ביצעה תיקונים כאלו בעבר? בגלל שמחירי הדיור היום עולים ועולים המון חברות בנייה ושיפוץ קמים על מנת לתת מענה לבעיות הדיור, אם זה בבנייה חדשה, אם זה בשיפוצי תמ"א או תחזוק ותיקון מבנים, לעיתים ישנם חברות לא מקצועיות או מנוסות שמקבלות פרויקטים של שיפוץ ומתחילות להסתבך עם המבנה. אל תתפשרו על הבטיחות שלכם ושל ילדכם גם במחיר כספי, קחו חברה מנוסה שיודעת מה היא עושה. איך זה השיקום מתבצע? קודם כל מקלפים את כל הטיח המתפורר, מסירים חלודה שהצטברה מעמודים וחלקי בטון ושיקומם מחדש, אוטמים אותם ומטייחים מחדש וצובעים. זה נשמע פעולה מאד קלה ופשוטה אך היא לא, היא כוללת תכנון והכנה רבה לפני וגם לוקחת זמן, כך שצפו לאי נוחות מסויימת תוך כדי...

Read More

שיפוץ דירה שהתקבלה בירושה

Posted on ינו 20, 2017

דירות רבות שמתקבלות בירושה מגיעות אל היורש במצב לא טוב, ובמקרים הפחות טובים מצבן אפילו רעוע. לאחר שנים רבות בהן התגוררו בדירה כזו, העיצוב שלה הוא בדרך כלל מיושן, ופעמים רבות ייתכנו, מן הסתם, בעיות במערכות הדירה (צנרת, חשמל ועוד). אנשים רבים בוחרים לשפץ דירה, בין אם על מנת לחדש אותה ולגור בה, ובין אם כדי להשכיר לדיירים או למכור אותה. מה כדאי לשפץ בדירה שהתקבלה בירושה? לאחר פינוי ירושה מהדירה, מומלץ לברר מה בדירה דורש שיפוץ. ייתכן שמצב מערכות הדירה טוב וכל מה שנדרש הוא שיפוץ קוסמטי, כך שהמראה של הדירה יהיה נעים. שיפוץ כזה יכלול צביעת הקירות, החלפה ממוקדת של ארונות, יצירת נישות גבס וכדומה. לעומת זאת, ייתכן שיש צורך בשיפוץ כללי ויסודי, שעשוי לכלול החלפת רצפות, אינסטלציה, שבירת קירות על מנת לשנות את סדר החדרים ואת גודלם וכיוצא באלה. כמובן, ייתכן גם מצב בו נדרש בדירה שיפוץ חלקי או ממוקד במקומות מסויימים. למשל, החלפת ארונות במטבח, שיפוץ חדר השירותים או האמבטיה, החלפת רצפות בחדרים וכן הלאה. טיפים לשיפוץ דירה להלן כמה טיפים שיעזרו לכם לעבור בשלום שיפוץ דירה שהתקבלה בירושה: תכנון השיפוץ – בין אם מדובר בשיפוץ מורכב וייסודי ובין אם זהו שיפוץ קוסמטי בלבד, מומלץ  לתכנן היטב את שלבי השיפוץ, להתייעץ עם בעלי מקצוע ולהיות מוכנים לתהליך. בררו עם עצמכם מה בדירה שקבלתם דורש שיפוץ, ועל אילו צרכים הדירה צריכה לענות. לפעמים יש צורך בחדר שירותים נוסף, במקומות איחסון, בשינויים במבנה המטבח או בכל שינוי או שדרוג אחר. תקציב וסדר עדיפויות – חשבו מה התקציב שעומד לרשותכם לשם שיפוץ הדירה, והאם יש צורך לקחת הלוואה, דבר שיש לקחת בחשבון במיוחד במקרים בהם יש לערוך שיפוץ כללי שבו ההוצאות גדולות יותר. כשתדעו מה התקציב שלכם, תוכלו לערוך סדר עדיפויות – על מה ניתן לוותר ולהגיע אליו בהמשך, ומה הכרחי לשיפוץ הקרוב? בכל מקרה, זכרו שעשויות להיות הוצאות בלתי צפויות במהלך הפרוייקט. בעלי מקצוע אמינים – בחרו לשיפוץ הדירה שלכם בעלי מקצוע איכותיים, מנוסים ואמינים. תוכלו לבקש המלצות מלקוחות, ולהתרשם בעצמכם מאמינות בעל המקצוע. בקשו הצעת מחיר ואת צפי תאריך יעד השיפוץ המדובר. מנטל לנכס דירה שהתקבלה בירושה ועוברת שיפוץ הופכת לנכס. לגור בדירה משופצת, עם מערכות מתפקדות ועיצוב עדכני היא חוויה אחרת לגמרי מדירה עם מערכות ומראה מיושן. בנוסף, לטווח הקצר והארוך ערכה הכלכלי של הדירה עולה, כך שניתן להשכיר או למכור אותה במחירים גבוהים יותר, ובכך להחזיר את עלות השיפוץ ואף...

Read More

כללי בטיחות חשובים לעבודות שיפוצים

Posted on ינו 20, 2017

הליך השיפוצים עשוי להיות מסוכן ביותר עבור העובדים. אף על פי שהסיכונים מוזכרים יותר בהקשר של בנייה, גם בתחום השיפוצים עשויים להתרחש מקרים לא נעימים רבים, שבסופו של יום פוגעים לא רק בהתקדמות העבודה, אלא עשויים לפגוע גם בחיי אדם. ציוד בטיחות בעת שיפוצים אין זה משנה מהו היקף העבודה המתבצעת, בעת ביצוע כל סוג של שיפוץ יש להשתמש בציוד בטיחות בעבודה. בין אם אתם מבצעים עבודות "קוסמטיות" באופן עצמאי או נעזרים באנשי מקצוע, חשוב מאוד להשתמש במשקפי מגן. העיניים רגישות לחומרים מסוימים, ומספיק פרץ של צבע מתוך מכונת הפיזור על מנת לגרום לנזק בלתי הפיך. כמו כן, בעת ביצוע שיפוצים, שימוש בסולמות וכן הלאה, תמיד יש סיכון שפריט כלשהו ייפול מגובה רב, ולכן כדאי להיעזר גם בקסדה. גם אם אף אחד אינו מרגיש שמקום שעובר שיפוצים טומן בחובו סיכון כלשהו, שהרי זה מקום מגורים רגיל, כדאי לקחת בחשבון את הסיבוכים האפשריים. נהלי בטיחות בבתים ובדירות שעוברים שיפוץ כאשר מתנהלים בבית שעובר שיפוץ, חשוב לדאוג גם לנהלי התנהגות. לדוגמא, חשוב לא לבצע פעולות פתאומיות, רועשות או מלכלכות מבלי להזהיר את כל השותפים לעניין. מדובר לא רק בנימוס, אלא במניעת מצבי בהלה או אפילו התחרשות כללית (בעת ביצוע פעולת קדיחה בקיר, למשל, כדאי להזהיר את השאר מראש, בכדי שירכיבו אוזניות מגן). כך, מלבד הצורך להשתמש בציוד בטיחות בעבודה, יש גם לדאוג לכך שכולם נעזרים באמצעים אלה בזמן. חשוב מאוד להודיע לפני שנכנסים לחדר או לשטח שבו עובדים, משום שיתכן שיש שם צבע טרי, כלי עבודה מפוזרים על הרצפה, אדם שנמצא על סולם שנמצא ממש בכניסה לחדר בעת צביעה של התקרה או החלפת כבלים במערכת החשמל. הנחיות כלליות לעובדים ולדיירים בעת ביצוע שיפוצים לא רק אלה שאחראים על השיפוצים צריכים להיזהר במהלך העבודה. פעמים רבות, עבודות השיפוץ מתבצעות כאשר דיירי המקום נמצאים במקום, או מופיעים מדי פעם. חשוב לקבוע נהלי התנהגות בטיחותית גם איתם, משום שבאופן טבעי הם עשויים ללכת למקומות שונים בלי לחשוב פעמיים ואפילו להגיב בצורה חריפה מבלי לחשוב. יש להסביר את התהליכים השונים שמתבצעים, את הסיכונים שבהפרעות במהלך תהליכים אלה, וכיצד יש להתריע על ההגעה, ומומלץ גם ברמה הטלפונית. כמו כן, תמיד כדאי שמישהו מהמשפחה בכל זאת יהיה קרוב למקום, על מנת להיות מעודכן לגבי ההתקדמות וגם בכדי לעזור באמצעות מתן מידע או עצה שרק הבעלים יכולים...

Read More

טיפים לשיפוץ אפקטיבי

Posted on דצמ 19, 2016

טיפים לשיפוץ אפקטיבי שיפוץ דירה הוא לא עניין שכדאי לקחת אותו בקלות ראש. לא אחת אנשים תכננו אותו בזריזות, כך שכמה דברים נשכחו מהתכנון והיה צריך לבצע אותם לאחר השיפוץ. דבר זה גם מאריך את זמן השיפוץ וגם יוכל ליצור מצב שמפרקים תשתית שכבר שופצה. אז בין אם אתם עוברים לדירה שזה עתה קניתם והקבלן שואל אתכם האם אתם רוצים שינויים, או בין אם אתם עושים מייקואבר לדירה שלכם, קבלו כמה טיפים יעילים. שיפוץ חדר אמבטיה כיור נוסף לכביסה ביד –  אם ההיגיינה חשובה לכם במיוחד, כדאי להתקין כיור נוסף בחדר הכביסה בו תוכלו לשטוף בגדי ים לאחר שאתם חוזרים מהחוף, ודברים אחרים שלא הייתם רוצים לשטוף בכיור של המטבח או חדר האמבטיה. כמו כן, יהיה לכם קל יותר לעשות כביסה ידנית בגיגית. אינסטלטורים רבים מנוסים בעבודות מסוג זה, כי חלקם מנוסים מאוד גם בנושא שיפוץ חדר אמבטיה. להיפטר מהאמבטיה ולהתקין מקלחון –  אם הילדים כבר גדלו ועזבו את הבית, אם אתם לא זוכרים מתי בפעם האחרונה מילאתם אמבטיה, הגיע הזמן להיפטר ממנה ולהתקין מקלון. זה יחסוך לכם מקום רב. ישנם חדרי אמבטיה קטנים שלא ניתן להתקין בהם ארון למגבות. הסרת האמבטיה, תיצור תחושת מרחב גדולה יותר וגם תאפשר לכם לייעל את השטח שנוצר. הפרדת חללים בדירות קטנות אם בבעלותכם דירת קטנה של 2 חדרים, ואתם מתקשים להשכיר אותה, אולי הבעיה היא שאין הפרדה בין חללית. רוצים להפריד בין הסלון למטבח? אתם לא חייבים לבנות קיר גבס שלם. אפשר לבנות חצי גבס, או ארון ספרים מגבס. כך הקיר לא יקטין את שטח הדירה, אבל יצור הפרדה בין החללית שהיא נעימה וטובה לעין. נקודות חשמל במקרים רבים, אחרי השיפוץ פתאום נזכרים שאפשר היה להתקין נקודות חשמל חדשות בבית כדי להשתמש פחות בכבלים מאריכים או פשוט כדי שיהיה שימוש נוח יותר. כדאי לחשוב על מכשירי החשמל הבאים ולדאוג שלכל אחד מהם יש שקע חשמלי: שקע צמוד למזגנים Irobot קומקום מיקסר מערכת שקעים בסלון שמספיקה לממיר, טלוויזה, דיווידי, ומערכת קולנוע...

Read More